アフォーダブル住宅とは、世帯収入の中央値以下の人向けの住宅を指す。その主な目的は、経済的な制約のために適切な住居を得るための支援を必要とする個人に、安全で合理的かつ安価な住宅を提供することである。 手ごろな価格の住宅を提供する主な業者は、民間業者、政府、官民パートナーシップである。民間業者とは、プロジェクトの計画、開発、建設、維持管理、運営に財政的、法的責任を持つ個人または団体を指す。住戸の大きさには、400平方フィート以下、400～800平方フィート、800平方フィート以上があり、スラム住民や非スラム住民を対象に、経済的弱者層（EWS）、中間所得層（MIG）、低所得層（LIP）など、所得区分に応じて都市部や農村部に建設される。 手頃な価格の住宅市場規模は、近年力強く成長している。2024年の571億ドルから2025年には604億ドルへと、年平均成長率（CAGR）6％で成長する。歴史的な期間の成長は、政府の補助金やプログラム、低金利、人口増加、都市化、地域開発イニシアチブに起因している。 手頃な価格の住宅市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれる。2029年には年平均成長率（CAGR）6%で759億ドルに成長する。予測期間の成長は、政策改革、気候変動への耐性、柔軟な資金調達モデル、インクルージョン型ゾーニングの重視、雇用者負担住宅などに起因すると考えられる。予測期間の主なトレンドとしては、官民パートナーシップ、テクノロジーとイノベーション、タイニーホームとマイクロアパート、スマートで持続可能なアフォーダブルハウジング、複合用途開発などが挙げられる。 市場は以下のように区分される： 供給者別事業者別：民間建設業者、政府、官民パートナーシップ ユニットの大きさ別400平方フィートまで; 400-800平方フィート; 800平方フィート以上 場所別都市; 農村 所得カテゴリー別経済的に弱い層（EWS）; 中間所得層（MIG）; 低所得層（LIG） 人口別スラム人口；非スラム人口 住宅ローンの容易な利用可能性は、今後の手頃な住宅市場の成長に大きく寄与する。住宅ローンとは、住宅を建てたり、既存の住宅をリフォームしたり、新築や中古の住宅を購入したりするために、住宅金融事業者などの金融機関から借り入れる金額のことを指す。住宅ローンは、人々や家族に資金的な支援を与え、低コストで住宅を取得または建設することを可能にし、持ち家を増加させ、住宅のアフォーダビリティ問題を解決する。例えば、2023年5月、金融政策の実施を担当する米連邦準備制度理事会（FRB）のニューヨーク連銀によると、2023年第1四半期の家計負債総額は1480億ドル（0.9％）増加して17兆500億ドルに達し、その残高は現在2兆9000億ドルである。したがって、住宅ローンを容易に利用できることが、手頃な価格の住宅市場の成長を後押ししている。 手頃な価格の住宅市場では、技術の進歩が人気を集めている。手頃な価格の住宅市場で事業を展開する主要企業は、市場での存在感を高めるため、革新的で技術的に高度な手頃な価格の住宅ソリューションの開発に注力している。例えば、2023年6月、不動産管理ソリューションに特化した米国のソフトウェア会社であるAppFolio Inc.は、AIを活用した機能と手頃な価格の住宅ソリューションの数々を発表した。同社は、これらの革新的な人工知能機能を手頃な価格の住宅ソリューションに統合し、不動産管理者が居住者の体験を強化できるようにする。この新しいアフォーダブル・ハウジング・ソリューションは、ポートフォリオ内のアフォーダブル・ハウジング物件やユニットを管理する顧客の特定の要件を満たすように設計されている。このソリューションには、コンプライアンスの管理、手続きの迅速化、従来型住宅とアフォーダブルハウジングの会計業務の単一プラットフォーム上での統合などが含まれる。 2022年9月、英国を拠点とする不動産投資会社サヴィルズ・インベストメント・マネジメントは、シンプリー・アフォーダブル・ホームズを非公開の金額で買収した。この買収により、手頃な価格の住宅市場におけるサヴィルズの足跡が拡大し、英国の住宅危機に取り組むことができるようになった。シンプリー・アフォーダブル・ホームズ社は、英国を拠点とするアフォーダブル住宅のデベロッパーである。 手頃な価格の住宅市場で事業を展開している主な企業には、Skanska AB、The Related Group、L&T Construction、Volunteers of America、Shapoorji Pallonji & Company Private Limited、The Beacon Communities LLC、McCormack Baron Salazar、Prestige Group、The Michaels Organization、Amrapali Group、Pinnacle Housing Group、National Church Residences、BRIDGE Housing Corporation、Shriram Properties Ltd.などがある、ドミニアム、ハーマン＆キトル・プロパティーズ・インク、ジョナサン・ローズ・カンパニーズ LLC、プロビデント・ハウジング・リミテッド、コミュニティ・ビルダーズ・インク、AHC Inc.、TWG デベロップメント、タタ・リアルティ・アンド・インフラストラクチャー・リミテッド、リッチマン・グループ、LDG デベロップメント LLC、シグネチャー・グローバル・リミテッド、NRP グループ、ダンテス・パートナーズ、XRBIA デベロッパーズ・リミテッド、マーシー・ハウジング Inc. 2024年の手頃な価格の住宅市場では、北米が最大の地域であった。アフォーダブルハウジング市場レポートの対象地域は、アジア太平洋、西ヨーロッパ、東ヨーロッパ、北米、南米、中東、アフリカである。 手頃な価格の住宅市場レポートでカバーされている国は、オーストラリア、ブラジル、中国、フランス、ドイツ、インド、インドネシア、日本、ロシア、韓国、英国、米国、イタリア、スペイン、カナダである。

1.概要と重要な洞察 2.目次 3.表一覧 4.図表一覧 5.市場の定義と主要セグメント 6.世界市場の動向と戦略的アプローチ 7.世界の過去の市場規模および成長率（2019年～2024年）、金額（億ドル） 8.世界の予測市場規模・成長率（2024〜2034F）、金額（億ドル） 9.世界市場のセグメンテーション 9.1.世界市場のセグメンテーション（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 10.地域・国別市場分析 10.1.地域別の世界市場（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 10.2.国別の世界市場（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 11.アジア太平洋市場 11.1.アジア太平洋市場の分析 11.2.アジア太平洋地域の市場区分（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 12.中国市場 12.1.中国市場の分析 12.2.中国市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 13.インド市場 13.3.インド市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 14.日本市場 14.1.日本市場の分析 14.2.日本市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 15.オーストラリア市場 15.1.オーストラリア市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 16.インドネシア市場 16.1.インドネシア市場のセグメント（過去と予測）、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年、金額（億ドル） 17.韓国市場 17.1.韓国市場の分析 17.2.韓国市場のセグメント化（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 18.西欧市場 18.1.西欧市場の分析 18.2.西欧市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 19.イギリス市場 19.1.イギリス市場のセグメント（過去と予測）、2019年～2034F、金額（億ドル） 20.ドイツ市場 20.1.ドイツ市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 21.フランス市場 21.1.フランス市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 22.イタリア市場 22.1.イタリア市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 23.スペイン市場 23.1.スペイン市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 24.東欧市場 24.1.東欧市場の分析 24.2.東欧市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 25.ロシア市場 25.1.ロシア市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 26.北米市場 26.1.北米市場の分析 26.2.北米市場のセグメント（過去と予測）、2019〜2034F、金額（億ドル） 27.アメリカ市場 27.1.米国市場の分析 27.2.米国市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 28.カナダ市場 28.1.カナダ市場の分析 28.2.カナダ市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 29.南米市場 29.1.南米市場の分析 29.2.南米市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 30.ブラジル市場 30.1.ブラジル市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 31.中東市場 31.1.中東市場の分析 31.2.中東市場のセグメント化（過去と予測）, 2019～2034F, 金額（億ドル） 32.アフリカ市場 32.1.アフリカ市場の分析 32.2.アフリカ市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 33.市場の競争状況 33.上位企業のプロファイル 34.付録