ビル管理システム(BMS)とは、ビルの機械設備や電気設備を監視・管理するコンピュータベースの制御システムである。BMSの主な目的は、暖房、換気、空調(HVAC)、照明、セキュリティ、入退室管理など、さまざまなビルシステムや設備の制御と監視を自動化・最適化することである。エネルギー効率の改善、コスト削減、居住者の快適性と安全性の向上に役立つ。
なお、この市場の見通しは、世界的な貿易関係と関税の急激な変化により影響を受けている。本レポートは、改訂された予測や定量化された影響分析を含む最新の状況を反映するため、納品前に更新される予定である。報告書の「提言」と「結論」のセクションは、目まぐるしく変化する国際環境に対応する事業体の戦略を示すために更新される予定である。
ビル管理システムの主な構成要素は、ハードウェア、ソフトウェア、サービスである。ビル管理システム(BMS)市場におけるハードウェアとは、センサー、アクチュエーター、コントローラー、インターフェースなど、ビルシステムを制御・監視するために使用される物理的なコンポーネントを指す。無線技術や有線技術は、商業ビル、住宅、産業ビル、政府・公共施設など、さまざまなエンドユーザーによって使用されている。
ビル管理システムの市場規模は、近年急激に拡大している。2024年の184億ドルから、2025年には年平均成長率(CAGR)25%で231億ドルに成長する。歴史的期間の成長は、データ分析の進歩、エネルギーコストの上昇、エネルギー効率化規制、エネルギーコストの上昇、スマートビルディングへのシフトに起因すると考えられる。
ビル管理システム市場規模は、今後数年間で飛躍的な成長が見込まれる。2029年には年平均成長率(CAGR)25%で560億ドルに成長する。予測期間の成長は、エネルギー効率に対する需要の増加、居住者の快適性への注目の高まり、規制遵守要件、スマートビルディングの需要、予知保全への注目などに起因している。予測期間の主なトレンドは、IoTとスマートビルディング技術の採用、エネルギー効率の重視、クラウドベースのソリューションの台頭、統合システムの需要、セキュリティとアクセス制御の強化などである。
市場は次のように区分できる:
コンポーネント別ハードウェア; ソフトウェア; サービス
技術別技術別:ワイヤレス技術、有線技術
エンドユーザー別: 商業ビル、住宅、産業ビル、政府・公共施設
建築・建設関連活動の急速な拡大が、今後のビル管理システム市場の成長を促進すると予想される。建設活動とは、車両やクレーンの移動、建築資材の運搬、岩石の固定や支保工など、土地上で計画中または進行中の設置、修理、メンテナンス、または同様の行為を指す。BMSにより、ビル管理者は、HVAC、照明、セキュリティ、入退室管理など、複数のビルシステムを単一のインターフェースから集中的に制御・管理することができる。この集中制御により、ビル機能の効率的な運用と調整が可能になり、エネルギー使用量と居住者の快適性が最適化される。例えば、2023年6月、米国に本拠を置く連邦統計システムの主要機関である米国国勢調査局によると、2023年年初4ヵ月の建設支出は5,667億ドルに達し、2022年同期の5,339億ドルに比べ6.1%増加した。そのため、建築・建設関連活動の急速な拡大がビル管理システム市場を牽引している。
ビル管理システム事業を展開する主要企業は、ビル運営の合理化、エネルギー効率の改善、居住者の快適性の向上を目的とした自動ビル管理システムを開発している。自動ビル管理システム(BMS)は、センサー、コントローラー、ソフトウェアを使用して、さまざまなビル・システムを自動化・制御する集中型システムである。例えば、2024年1月、ビル制御機器メーカーであるハネウェル・インターナショナル社は、ビル向けアドバンス・コントロールを発表した。この特徴的なテクノロジーは、自動化、機械学習、サイバーセキュリティを組み合わせ、ビルの運用を最適化し、エネルギー効率を高め、居住者の体験全体を向上させる。ハネウェルのAdvance Control for Buildingsは、既存の配線を活用し、NXP SemiconductorsやAnalog Devices Inc.などの半導体リーダーとの戦略的パートナーシップにより、ビル制御技術を大幅に進化させ、ネットワーク速度の高速化、セキュリティの強化、運用効率の向上を実現する。
2024年3月、英国のテクノロジー企業であるLearnd社は、BGESグループを非公開の金額で買収した。リアンドによるBGESグループの買収は、エネルギー管理と持続可能性における最先端のソリューションを提供するため、専門知識の提供、市場範囲の拡大、リソースの強化、両社間の相乗効果の促進により、ビル管理システム分野におけるリアンドの地位を強化するものである。BGESグループは英国を拠点とするビル管理会社で、非住宅ビルのエネルギーコストと二酸化炭素排出量の削減に焦点を当てたサービスを提供している。
ビル管理システム市場で事業を展開している主な企業は、シーメンスAG、ユナイテッド・テクノロジーズ・コーポレーション(UTC)、インターナショナル・ビジネス・マシーンズ・コーポレーション(IBM)、シスコシステムズ、シュナイダーエレクトリックSE、三菱電機、ハネウェル・インターナショナル、ABBグループ、ジョンソン・コントロールズ・インターナショナルplc、キャリア・グローバル・コーポレーション、トラン・テクノロジーズplc、エマソン・エレクトリック Co、ルグランSA、ロックウェル・オートメーション、クレストロン・エレクトロニクス、デルタ・コントロールズ、オートメイテッド・ロジック・コーポレーション、トレンド・コントロール・システムズ、KMCコントロールズ、アラートン、リライアブル・コントロールズ、ディステック・コントロールズ(アキュイティ・ブランズ)、サイロン・コントロールズ、オートメイテッド・ビルディング・コントロールズ(ABC)、コンピュートロールズ、イノテック・コントロール・システムズ
2024年のビル管理システム市場で最大の地域はヨーロッパである。アジア太平洋地域は予測期間中に最も急成長する地域となる見込みである。ビル管理システム市場レポートの対象地域は、アジア太平洋、西欧、東欧、北米、南米、中東、アフリカである。
ビル管理システム市場レポートの対象国は、オーストラリア、ブラジル、中国、フランス、ドイツ、インド、インドネシア、日本、ロシア、韓国、英国、米国、カナダ、イタリア、スペインである。