プレハブ建築物とは、工場や生産施設の敷地外で製造される建築物のことで、個々の部品やセクション全体があらかじめ組み立てられており、建設現場に運ばれて組み立てられる。これらの建物は、迅速かつ効率的な建設のために設計されており、多くの場合、従来のオンサイトの建築方法と比較して時間とコストを削減します。 プレハブ建築市場の主な製品は、スケルトン・システム、パネル・システム、セルラー・システム、複合システムである。スケルトン・システムとは、構造体の骨組みをあらかじめ分割して作り、現場で組み立てるプレハブ建築工法を指す。コンクリート、ガラス、金属、木材などさまざまな素材があり、バスルームポッド、簡易キッチンなどモジュールタイプもある。用途は工業用、商業用、住宅用など多岐にわたる。 なお、この市場の見通しは、世界的な貿易関係と関税の急激な変化によって影響を受けている。本レポートは、改訂された予測や定量化された影響分析を含む最新の状況を反映するため、納品前に更新される予定である。報告書の「提言」と「結論」のセクションは、目まぐるしく変化する国際環境に対応する事業体の戦略を示すために更新される予定である。 2025年春における米国の関税の急激な引き上げとそれに伴う貿易摩擦は、建設分野、特に資材調達やプロジェクトコストに大きな影響を及ぼしている。輸入鉄鋼、アルミニウム、木材、機械に対する関税の引き上げは、建設業者、請負業者、インフラ開発業者の経費を押し上げ、プロジェクト入札の増加とスケジュールの遅延につながっている。建設機械メーカーも同様の課題に直面しており、基幹部品や原材料への関税が製造コストを押し上げ、利幅を圧迫している。さらに、国際市場における報復関税により、米国製の建設機械や資材の輸出が抑制され、収益性にさらなる影響が出ている。このセクターは現在、貿易の不確実性が続く中、コストを抑制し、プロジェクトの実行可能性を確保するために、現地調達、モジュール建設技術、サプライチェーンの多様化を優先しなければならない。 プレハブ建築物の市場規模は近年力強く成長している。2024年の1,659億ドルから2025年には1,776億ドルへと年平均成長率（CAGR）7%で拡大する。この歴史的期間の成長は、住宅需要の増加、政府支援の増加と急速な工業化、環境への影響に対する世界的な意識の高まり、建設に対する民間投資の増加、新築住宅需要の増加などに起因している。 プレハブ建築物の市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれる。2029年には年平均成長率（CAGR）7%で2,353億ドルに成長する。予測期間の成長は、建設活動の活発化、企業オフィスの増加、モジュラーハウスの需要増加、ターンキーソリューションの需要増加、パネルシステムのニーズの高まりに起因している。予測期間における主な動向としては、モジュール建築技術の進歩、持続可能な材料の採用、スマートホーム技術の統合、3Dプリンティングの採用、カスタマイズオプションの強化、エネルギー効率化手法の採用などが挙げられる。 今後5年間の成長率7.3%という予測は、この市場の前回予測から0.2%という小幅な減少を反映している。この減少は主に、米国と他国との間の関税の影響によるものである。これは、スウェーデンと台湾の先進的生産設備から供給される精密加工モジュール式壁システムの供給を制限することにより、米国の住宅構想を圧迫する可能性が高く、手頃な価格の住宅プロジェクトのコストを上昇させる可能性がある。また、相互関税や、貿易緊張の高まりと制限による世界経済と貿易への悪影響により、その影響はより広範囲に及ぶだろう。 市場は以下のように区分できる： 製品別製品別：スケルトン・システム、パネル・システム、セルラー・システム、複合システム 素材別素材別: コンクリート; ガラス; 金属; 木材; その他素材 モジュールタイプ別バスルームポッド; 簡易キッチン; その他のモジュールタイプ 用途別工業用; 商業用; 住宅用 住宅需要は、プレハブ建築市場の今後の成長を促進すると予想される。住宅需要は、人口増加、都市化の進展、持ち家や自分好みの居住空間への欲求の高まりといった要因によって高まっている。プレハブ建築物は、部材が管理された環境であらかじめ作られ、現場で迅速に組み立てられるため、一貫した品質でより迅速かつコスト効率の高い建設が可能になり、住宅に恩恵をもたらす。例えば、統計を収集・分析するオーストラリアの政府機関であるオーストラリア統計局によると、2023年7月、2021年3月期の195,201戸に比べ、2023年3月期の建設中住宅数は1.3%増の240,813戸となった。したがって、住宅需要がプレハブ建築物市場の成長を牽引している。 プレハブ建築物市場で事業を展開する主要企業は、技術力の強化、製品提供の拡大、経営効率の向上を目的とした戦略的投資に注力している。戦略的投資は、製造技術の進歩、効率性の向上、製品ラインナップの拡大によってプレハブ建築を強化し、より迅速な建設、コスト削減、より革新的で持続可能なソリューションの提供につながる。例えば、2023年2月、インドを拠点とするプレハブ建築ソリューション・メーカーのEPACK Prefab社は、アンドラ・プラデシュ州に新たな製造施設を設立するために2,362万ドル（約1億9,800万円）を投資した。この施設は、スルルペタ県のマンバトゥ工業地区に位置し、敷地面積は約25エーカーである。この投資は、プレハブ建築ソリューションへの需要が高まっているインド南部地域で、より大きな市場シェアを獲得することを目的としている。また、南部市場への近接性は、現在価格を約20％押し上げている輸送コストの削減にもつながる。 2024年7月、プレハブ建築ソリューションを提供する米国企業ウェルズは、GATE Precast社を非公開の金額で買収した。GATE社が提供する製品とウェルズ社の既存ソリューションの統合により、より包括的な一連のサービスが可能になり、様々な建設ニーズに対応し、プロジェクト全体の能力を高めることができる。GATE Precast社は米国を拠点とする企業で、建物用のプレハブ・コンクリート・システムを提供している。 プレハブ建築物市場で事業を展開している主な企業は、大和ハウス工業、積水ハウスリアル大和ハウス工業、積水ハウス不動産ホールディングス、Skanska AB、Clayton Homes Inc.、Bellway plc、Willscot Holdings Corp.、Cavco Industries Inc.、McGrath RentCorp Inc.、Fleetwood Homes Inc.、Astron Buildings S.A.、Everest Industries Ltd.、Veev、Alfa PEB Limited、Palomar Modular Buildings、Plant Prefab Inc、リンダル・シダー・ホームズ・インク、エパック・ポリマーズ社、ロイド・インサレーションズ社、ラムテック・ビルディング・システムズ社、チャンピオン・プレハブ社、ブルー・ホームズ社、BOXXモジュラー社、マイティ・ビルディング社、モジュラー・ビルディング・システムズLLC、トップハット社 2024年のプレハブ建築物市場では北米が最大地域であった。アジア太平洋地域は予測期間中に最も急成長する地域となる見込みである。プレハブ建築物市場レポートの対象地域は、アジア太平洋、西ヨーロッパ、東ヨーロッパ、北米、南米、中東、アフリカである。 プレハブ建築市場レポートの対象国は、オーストラリア、ブラジル、中国、フランス、ドイツ、インド、インドネシア、日本、ロシア、韓国、英国、米国、カナダ、イタリア、スペインです。

1.概要と重要な洞察 2.目次 3.表一覧 4.図表一覧 5.市場の定義と主要セグメント 6.世界市場の動向と戦略的アプローチ 7.世界の過去の市場規模および成長率（2019年～2024年）、金額（億ドル） 8.世界の予測市場規模・成長率（2024〜2034F）、金額（億ドル） 9.世界市場のセグメンテーション 9.1.世界市場のセグメンテーション（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 10.地域・国別市場分析 10.1.地域別の世界市場（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 10.2.国別の世界市場（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 11.アジア太平洋市場 11.1.アジア太平洋市場の分析 11.2.アジア太平洋地域の市場区分（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 12.中国市場 12.1.中国市場の分析 12.2.中国市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 13.インド市場 13.3.インド市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 14.日本市場 14.1.日本市場の分析 14.2.日本市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 15.オーストラリア市場 15.1.オーストラリア市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 16.インドネシア市場 16.1.インドネシア市場のセグメント（過去と予測）、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年、金額（億ドル） 17.韓国市場 17.1.韓国市場の分析 17.2.韓国市場のセグメント化（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 18.西欧市場 18.1.西欧市場の分析 18.2.西欧市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 19.イギリス市場 19.1.イギリス市場のセグメント（過去と予測）、2019年～2034F、金額（億ドル） 20.ドイツ市場 20.1.ドイツ市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 21.フランス市場 21.1.フランス市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 22.イタリア市場 22.1.イタリア市場のセグメント（過去と予測）、2019-2034F、金額（億ドル） 23.スペイン市場 23.1.スペイン市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 24.東欧市場 24.1.東欧市場の分析 24.2.東欧市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 25.ロシア市場 25.1.ロシア市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 26.北米市場 26.1.北米市場の分析 26.2.北米市場のセグメント（過去と予測）、2019〜2034F、金額（億ドル） 27.アメリカ市場 27.1.米国市場の分析 27.2.米国市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 28.カナダ市場 28.1.カナダ市場の分析 28.2.カナダ市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 29.南米市場 29.1.南米市場の分析 29.2.南米市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 30.ブラジル市場 30.1.ブラジル市場のセグメント化（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 31.中東市場 31.1.中東市場の分析 31.2.中東市場のセグメント化（過去と予測）, 2019～2034F, 金額（億ドル） 32.アフリカ市場 32.1.アフリカ市場の分析 32.2.アフリカ市場のセグメント（過去と予測）、2019～2034F、金額（億ドル） 33.市場の競争状況 33.上位企業のプロファイル 34.付録